Модернизация системы отопления

Капитальный ремонт системы отопления

В загородном доме, особенно если он только-только куплен, есть на что потратить деньги. Тут и ремонт, и обстановка, и сигнализация. Но мало кто задумывается, что значительные средства в буквальном смысле слова «улетают в трубу». Речь идёт о так называемом недо-жжённом газе. Если вы отапливаете здание и греете воду при помощи газовых котлов, стоит подумать об экономии на топливе и о том, что традиционные котлы загрязняют не какую-то абстрактную окружающую среду, но и ближайшие окрестности вашего жилища.

Капитальный ремонт системы отопления
Капитальный ремонт системы отопления

Комплексный ремонт системы отопления обычно связан с заменой котла, труб и радиаторов. Однако не всегда имеет смысл выкладываться на полную. Это только тот случай, когда все его компоненты изношены, что на практике случается редко. Отказ от ненужной замены функциональных элементов позволяет значительно снизить затраты на модернизацию без ущерба для ее эффективности.
Например, неправильно «вырезать» исправно работающие установки из стальных труб (многие инвесторы считают, что они в корне устарели, а популярность пластика и меди во многом определялась скоростью монтажных работ).
Замена стальных труб оправдана только тогда, когда они корродируют до такой степени, что не будут использоваться долгое время. Если они только заилены, вопрос становится как минимум спорным, потому что современная химия может творить чудеса, и даже очень трудоемкая промывка труб будет менее обременительной, чем чистка стен для прокладки новых.
Кроме того, в случае установок, построенных самотеком, большие поперечные сечения труб, используемых в них, обычно позволяют получить соответствующие потоки с принудительной циркуляцией насосом, даже когда они сильно сужены отложениями. Отказ от замены стальной установки не исключает ее модификации, например, для разделения контуров отопления (что ранее практиковалось редко) или для изменения расположения радиаторов в отдельных интерьерах.
Нет проблем и с использованием современных материалов, например, пластиковых труб. Объем работ по модернизации проще всего определить, если речь идет о замене изношенных деталей, например, котла или проржавевших труб. То же самое можно сказать и об улучшении внешнего вида комнат, например, о замене старых радиаторов на более эстетичные или сокрытии труб, которые неприглядны в комнате. В последнем случае, однако, стоит подумать, переделать ли стояк, идущий вдоль стены к радиатору на первом этаже, или накрыть его перегородкой из гипсокартона, что будет проще и дешевле.

1. Объем работ по повышению теплового комфорта в здании

Консультации по отоплению частного дома
Капитальный ремонт системы отопления

Сложнее определить объем работ, когда речь идет о повышении теплового комфорта в здании. Например, когда в некоторых помещениях недостаточно обогрева, многие люди убеждены, что единственно правильное решение — заменить установленные в них радиаторы на более крупные. Если установщик без колебаний выполнит их просьбу, это часто приводит к тому, что на стене висят более крупные радиаторы и даже холоднее, чем до ремонта, что никак не улучшит ситуацию.

Причина проста — во многих случаях причиной неравномерного обогрева помещений является невыполнение или неправильная гидравлическая регулировка системы центрального отопления (что приводит к неравномерному протеканию воды через радиаторы). Для этого используются клапаны на радиаторах и коллекторах, а также правильный выбор и настройка циркуляционных насосов. Часто отличных результатов можно достичь, разделив установку на несколько меньших, отдельно управляемых контуров (это также позволяет осуществлять независимый контроль температуры в нескольких зонах). Автоматика и гидравлические аксессуары, которые делают это возможным, теперь намного дешевле, чем несколько лет назад.

Тепловой комфорт в доме иногда можно улучшить, установив пол с подогревом.

Однако установка напольного покрытия на водной основе означает не только необходимость ремонта полов. Это возможно только тогда, когда это позволяет прочность потолков, высота помещения и многие другие условия. На практике строители решаются на это редко, и только тогда, когда здание действительно капитально отремонтировано. Гораздо более разумный способ повысить комфорт в выбранных комнатах, таких как ванные комнаты или кухни, — это установка электрического теплого пола, который будет намного проще и дешевле в монтаже.

2. Объем работ по снижению затрат

Установка системы отопления
Модернизация системы отопления

Самыми сложными являются работы по модернизации, направленные на ограничение расходов на отопление дома, тем более что радикальные изменения — например, смена используемого топлива — обычно требуют гораздо большего объема работ, чем простая замена нагревательного колеса. Также стоит учитывать и оценивать экономические эффекты, которые кажутся простыми, например, замена традиционного газового конденсационного котла. Конденсационный котел имеет так называемый среднегодовой КПД на 10-15% выше, но, если он работает только с радиаторами, реальная экономия будет меньше.
Также следует помнить, что во многих случаях большую экономию, чем замена основного источника тепла (котла), можно получить за счет расширения его автоматизации (например, установки погодного регулятора) или за счет дополнения системы отопления камином или другим источником тепла, что позволяет хотя бы периодически использовать более дешевое топливо.